Покупка недвижимости в Греции

  • ostrovityanka
  • Салоники
    грекоманка

Тема открыта: 09 сен 2011 - 16:59

Покупка недвижимости является простым делом для граждан Греции, для них достаточно принять такое решение. Однако для иностранцев дело обстоит немного иначе.

Граждане стран не входящих в состав Европейского Союза - потенциальные покупатели или арендаторы имущества, находящегося в приграничной зоне, по соображениям национальной безопасности проходят проверку, которая длится до восьми месяцев. Известно, что с целью ускорения этого процесса, министерствами ведется обсуждение по поводу изменения бюрократических процедур.

В любом случае, не лишним для желающих приобрести недвижимость в Греции будет узнать каков пакет документов, необходимый для оформления сделки купли-продажи, а также каковы стадия заключения такого договора.

Задавайте интересующие Вас вопросы и делитесь своей информацией на нашем форуме.

  • ali-sa
  • Салоники
    грекоманка

Отправлено: 19 сен 2011 - 19:47

К счастью, описанная выше процедура уже давно изменилась в благоприятную для иностранных покупателей недвижимости (в том числе, конечно, русских), которые теперь оформляют покупку быстрее, а в Салониках и Халкидиках, которые относились ранее к приграничным областям, и того проще: как сами греки и другие европейцы. Нужно иметь при себе лишь паспорта (загран и российский, последний нужен для подтверждения прописки), справку с работы и об официальных доходах. И после открытия счета в банке и греческого ИНН можно оформлять покупку. При этом покупатель всегда огражден от приобретения собственности с неприятными обременениями (долгами, залогами, незаконными планами строения и т.д.), все документы проверяет адвокат и дает свое заключение по поводу чистоты сделки. Впоследствии выдается свидетельство о собственности и на дом, и на землю рядом с ним. Главное, чтобы компания, которая выступает в качестве посредника (риэлтор) тоже были русскоговорящими и не бросили Вас после сделки, помогли не только с оформлением, но и дальнейшей адаптацией, покупкой мебели, сдачей жилья в аренду, если вдруг Вы не собираетесь жить постоянно в купленном домике у моря.

Так что все очень просто и даже легче и понятнее, чем в России. И, поверьте, дом в Греции всегда будет приносить только приятные впечатления о проведенном отпуске, в нем будут отдыхать и Ваши дети, и внуки...и еще много поколений семьи!

juliaa juliaa 23 января 2013, 3:26
Отзовитесь, пожалуйста, кто знает компанию MIRT INVEST в Солониках ? не нашла отзывов в интернете, помогите, пожалуйста!!!
miron_saria miron_saria 27 декабря 2013, 15:52
если вам нужна риэлторская компания с хорошим именем я могу вам помочь, обращайтесь
Guzel-Ufa Guzel-Ufa 25 мая 2014, 11:36
Грекодом - хорошая компания. Мы через них купили дом в Метони. Правда была очень большая задержка, но это не по их вине, государство очень долго спускало новый закон о налоге на недвижимость. Все закончилось благополучно, но нервов нам Греция потрепала! :))))
Guzel-Ufa Guzel-Ufa 25 мая 2014, 14:10
Уважаемые грекоманы, подскажите пож-ста, как обстоят дела с коммунальными услугами? За что еще, кроме электр-ва и водоснабжения, придется платить владельцам частного дома? Спасибо