Покупка недвижимости в Греции

Покупка недвижимости является простым делом для граждан Греции, для них достаточно принять такое решение. Однако для иностранцев дело обстоит немного иначе.

Граждане стран не входящих в состав Европейского Союза - потенциальные покупатели или арендаторы имущества, находящегося в приграничной зоне, по соображениям национальной безопасности проходят проверку, которая длится до восьми месяцев. Известно, что с целью ускорения этого процесса, министерствами ведется обсуждение по поводу изменения бюрократических процедур.

В любом случае, не лишним для желающих приобрести недвижимость в Греции будет узнать каков пакет документов, необходимый для оформления сделки купли-продажи, а также каковы стадия заключения такого договора.

Задавайте интересующие Вас вопросы и делитесь своей информацией на нашем форуме.

К счастью, описанная выше процедура уже давно изменилась в благоприятную для иностранных покупателей недвижимости (в том числе, конечно, русских), которые теперь оформляют покупку быстрее, а в Салониках и Халкидиках, которые относились ранее к приграничным областям, и того проще: как сами греки и другие европейцы. Нужно иметь при себе лишь паспорта (загран и российский, последний нужен для подтверждения прописки), справку с работы и об официальных доходах. И после открытия счета в банке и греческого ИНН можно оформлять покупку. При этом покупатель всегда огражден от приобретения собственности с неприятными обременениями (долгами, залогами, незаконными планами строения и т.д.), все документы проверяет адвокат и дает свое заключение по поводу чистоты сделки. Впоследствии выдается свидетельство о собственности и на дом, и на землю рядом с ним. Главное, чтобы компания, которая выступает в качестве посредника (риэлтор) тоже были русскоговорящими и не бросили Вас после сделки, помогли не только с оформлением, но и дальнейшей адаптацией, покупкой мебели, сдачей жилья в аренду, если вдруг Вы не собираетесь жить постоянно в купленном домике у моря.

Так что все очень просто и даже легче и понятнее, чем в России. И, поверьте, дом в Греции всегда будет приносить только приятные впечатления о проведенном отпуске, в нем будут отдыхать и Ваши дети, и внуки...и еще много поколений семьи!